به بیان دیگر، الزامات غیرقراردادی یا خارج از قرارداد، به واسطه ارتکاب جرم برای افراد ایجاد می‌شوند که به آنها مسئولیت کیفری گفته می‌شود یا بدون آنکه جرمی رخ داده باشد، یک شخص در مقابل شخص ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، سازنده باید در قرارداد متعهد شود که در روند ساخت ملک از مصالح استاندارد و مرغوب استفاده کند و شرط ضمانت اجرایی آن نیز مشخص گردد.
برای ثبت قرارداد پیمانکاری در کارپوشه مالیاتی، معمولاً اطلاعات زیر باید در اختیار مراجع مالیاتی قرار گیرد: اطلاعات طرفین قرارداد: شامل نام و شماره ملی یا کد اقتصادی طرفین قرارداد است.
اگر در پروژه‌ی مشارکت شما بیش از یک سازنده قرار است فعالیت داشته باشند، نام تمامی سازنده‌ها را بنویسید. علاوه‌براین نحوه‌ی انجام کار، مسئولیت هرکدام و دیگر موارد را در بندهای قرار قید کنید.
فرض کنید شما مالک هستید و با دو نفر سازنده قرارداد مشارکت در ساخت می‌بندید. ... که "سازندگان در قبال تعهدات این قرارداد مسئولیت تضامنی ... های اجرایی و چون ساخت – بیمه – مالیات – اداره ثبت ...
خسارت تأخیر کار در قراردادهای پیمانکاری دادخواست حقوقی است که از طرف کارفرما علیه پیمانکار مطرح می شود. خسارت تاخیر کار یا در قرارداد پیمانکاری پیش بینی شده است و یا مطابق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می گردد.
تعیین مسئولیت‌ها: هر طرف باید مسئولیت‌های خود را در قرارداد مشخص کند. این شامل وظایف، تعهدات، و مسئولیت‌های مرتبط با پروژه است.
قرارداد مشارکت در ساخت. قرارداد مشارکت در ساخت و نکات حقوقی مرتبط با آن، از دشوارترین و پیچیده ترین مباحث در دعاوی موجود در دادگاه‌های دادگستری است و بعضا بین قضات دادگستری نیز در نکات حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت ...
طرف اول قرارداد مالک ملک یا زمین و طرف دوم قرارداد سازنده یا مجری پروژه است. ... پرداخت کلیه هزینه های انتقال سهم الشرکه شامل مالیات نقل و انتقال به نام طرف دوم، دفنرخانه و شهرداری و هر نوع ...
چگونه سازنده پیدا کنیم؟ شاید یکی از ابتدایی‌ترین نکاتی که برای مالکین ساختمان‌های کلنگی قبل از اقدام به تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت وجود دارد، پیدا کردن سازنده مناسب و باتجربه است.
تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت ... که این جزئیات به درستی ذکر نشده و در آینده منجربه اختلاف گردد، مسئولیت آن بر عهده سازنده است. نمونه قرارداد مشارکت در ساخت ...
ماده ۱۱- بیمه ، مالیات ، هزینه ثبت قرارداد و سایر کسور قانونی ... و آزمایشات توسط نماینده خریدار که طبق مشخصات فنی در کارخانجات سازنده انجام می پذیرد، کلیه تسهیلات و امکانات لازم را برای ایمنی ...
اختصاصی ساختمان آنلاین: این روزها عقد قرارداد مشارکت در ساخت میان مالکان زمین و سازندگان ملک نسبت به گذشته بسیار رونق یافته است. با توجه به افزایش قیمت ملک به خصوص در یک دهه اخیر دیگر اغلب سازندگان ملک نمی‌توانند به ...
بطور کلی از لحظه منعقد شدن قرارداد مشارکت در ساخت تمامی مسئولیت های ناشی از تخریب و نوسازی ، مسئولیت های مدنی و حوادث و غیره به عهده سازنده است. ... انتقال سند و مالیات نقل و انتقال نیز به عهده ...
آشنایی با مبحث مربوط به مشارکت در ساخت. طی یک تعریف حقوقی می توان اذعان کرد که مشارکت در ساخت یک توافق دوطرفه است که در آن دو نفر (مالک و سازنده) مقرر میکنند برای احداث یک ساختمان، طبق شرایط و مشخصات تعیین شده سرمایه ...
حتما موارد بیمه ساختمان و مسئولیت ساخت و اجرا در ضمن قرارداد رعایت وتوجه شود. مدت تاخیر مجاز و غیر مجاز مجری و شریک سازنده صریحا مشخص شود. حتما آزمایش خاک ازشریک سازنده مطالبه شود.
دو نوع مالیات برای شرکت های پیمانکاری براساس نوع قرارداد و میزان درامد وجود دارد. مالیات مقطوع و مالیات بردرآمد پیمانکاری؛ که در ادامه هر کدام را به تفکیک توضیح داده‌ایم. مالیات مقطوع ...
قوانین مالیات قراردادهای پیمانکاری مهمترین مواردی است که حسابداران، کارفرمایان و پیمانکاران لازم است، بدانند. تمام نکات بیمه و مالیات قرارداد پیمانکاری را در این مقاله از سپیدار سیستم بیان کرده‌ایم.
در این مقاله، تمرکز ما بر بررسی مالیات قرارداد پیمانکاری است و به اهمیت دانش در این زمینه برای پیمانکاران تاکید داریم. این بررسی شامل نحوه محاسبه مالیات، نرخ‌های مالیاتی مربوطه و مسائل ...
[sc_fs_multi_faq headline-0="h2″ question-0="سازنده تحت چه شرایطی می تواند آپارتمان را پیش فروش کند؟" answer-0="صرفا در صورتی که طبق قرارداد مشارکت در ساخت این حق را داشته باشد." image-0="" headline-1="h2″ question-1="آیا امکان الزام سازنده به اخذ ...
تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت بایستی به دقت و جزئیات هرچه دقیق تر به شیوه ای الزام آور بیان گردد. مهندس داود کامرانی مقصود "متخصص امور مشارکت در ساخت"
قراردادهای طراحی-ساخت (Design-Build Contracts): در این نوع قرارداد، پیمانکار هم مسئولیت طراحی و هم اجرای پروژه را بر عهده دارد. این نوع قرارداد به کاهش اختلافات میان طراح و سازنده کمک می‌کند.
تقریبا نیمی از قیمت تمام شده یک واحد مسکونی، قیمت زمین آن است. به عبارتی برای ساخته شدن یک آپارتمان، سازنده به همان اندازه سرمایه‌ای برای خرید مصالح و ساخت خانه می‌گذارد، نیاز به سرمایه برای خرید زمین دارد. نه سازنده ...
درصورتیکه قرارداد بیشتر یک سازنده دارد. مسئولیت سازندگان در قرارداد ذکر شده است که به صورت تضامنی یا نسبی می‌باشد؟ فرق مسئولیت نسبی و تضامنی بسیار زیاد است لطفا دقت کنید ۱۷
در چنین شرایطی به مالکین محترم توصیه می کنیم سازنده را در قرارداد متعهد و ملزم به بیمه کردن ساختمان نمایند. ... طبق این قرارداد مسئولیت ساخت ملک جدید بر عهده مالک ملک بوده و هزینه انجام، تعمیر و ...
خدمات نظارت فنی مهندسین ناظر، بر اساس قانون ارجاع کار و پس از انعقاد قرارد فیما بین مالک و ناظر و تایید برگ شروع به عملیات توسط ناظر، آغاز می گردد.. نظارت مهندس ناظر ساختمان بر عملیات اجرائی ساختمان " نظارت مستمر" می باشد.
دعوای مطالبه خسارت اعم از خسارت و ضرر و زیان قهری (قانونی) یا قراردادی است. حق طرح دعوای مطالبه خسارت در نتیجه مسئولیت مدنی برای اشخاص به وجود می آید که مبنای آن یکی از موارد زیر می باشد که به توضیح و بررسی هر یک می پردازیم ...
مهمترین تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ... 11- مسئولیت کلیه حوادث ناشی از عدم رعایت ایمنی برای کارگران، پرسنل و همسایگان مجاور و ساختمان‌های آنها بر عهده سازنده است.
بر اساس این قرارداد، مالک به سازنده اعتماد کرده و سازنده نیز متعهد به ساخت ملک و تهیه مصالح است. ... همچنین مسئولیت‌های طرفین را در قبال تاخیرهای پروژه، خسارات و سایر مسائلی که ممکن است در طول ...
